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2025.04.29
豊川市でマイホームを検討しているものの「注文住宅は高そう」「どこに相談すればいいの？」と迷っていませんか？本記事では、注文住宅と建売住宅の違いをはじめ、豊川市の相場や信頼できる工務店・ハウスメーカーの選び方まで、初心者にもわかりやすく解説します。これから豊川市で家を建てたい方は、ぜひ本記事を参考に、後悔しない理想の住まいづくりを始めてみてください。
注文住宅を検討する際は、まず基本的な選択肢を把握するところから始めましょう。工務店とハウスメーカーの特徴やメリット、どのような人に適しているかを整理することが重要です。あわせて、建売住宅やローコスト住宅との違いについても紹介します。家づくりの全体像を理解し、理想の住まいに向かって一歩踏み出しましょう。
注文住宅を建てるときは、ハウスメーカーと工務店のちがいを理解して選ぶことが大切です。ハウスメーカーは、あらかじめ設計されたプランが用意されており、品質の安定や工期の短さに強みがあります。
一方、工務店は、自由な設計や地域密着型の対応に優れており、細かな要望にも応じやすい点が特徴です。安心感やスピードを重視するならハウスメーカー、オリジナリティを追求したいなら工務店を選びましょう。
注文住宅は、建売住宅やローコスト住宅と比べて、自由度の高さが大きな魅力です。
建売住宅は完成した物件を購入するため、間取りや仕様を選ぶことはできません。
ローコスト住宅は価格を抑えられる反面、設備やデザインに制限があります。それに対して注文住宅は、家族の希望に合わせて設計でき、細部にまでこだわった住まいを実現しやすい点が強みです。将来を見据えて、快適な暮らしを設計したい方には、注文住宅がおすすめです。
豊川市で注文住宅を建てる場合、建築費用の相場は坪単価で50万円から80万円ほどです。建売住宅やローコスト住宅に比べると費用はかかりますが、設計の自由度が高く、理想の暮らしを実現しやすい特徴があります。
2023年の地価公示によると、豊川市の住宅地の平均価格は1平方メートルあたり72,666円、坪単価に換算すると約240,218円となっています。建築費には本体工事費だけでなく、税金や諸費用も含まれるため、資金計画を立てる際には総額を把握しておきましょう。（参照：地価公示）
豊川市でマイホームを目指すなら、建築相場と坪単価を参考にして、予算に合った家づくりを進めていきましょう。
ここでは、豊川市のハウスメーカー・工務店を紹介します。理想の住まいづくりに向けて、ぜひ参考にしてください。
出典：クレバリーホーム
クレバリーホームは「UPGRADE YOUR LIFE. 人生をアップグレードする。」を掲げ、住まいづくりを通じて家族の暮らしを豊かにすることを目指しています。特徴は、外壁タイルを標準仕様として採用している点にあります。
自然素材ならではの美しさと高い耐久性を備え、長期間にわたって外観の美しさを保ちやすくなるほか、メンテナンスの手間も抑えられるでしょう。
また、「プレミアム・ハイブリッド構法」により、高い耐震性を実現しています。気密性や断熱性にも優れており、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を保ちやすい点が魅力です。
出典：ブルーハウス
ブルーハウスは、家族を守る「高機能住宅」を追求する住宅ブランドです。構造には、建築基準を大きく上回る独自の厳しい基準を設け、高性能ストロングモノコック工法や100年基礎を取り入れています。
さらに、HEAT20基準に対応した高断熱仕様や、全棟気密測定による高気密設計も特長です。太陽光パネルや全館空調にも対応しており、環境と家計にやさしい暮らしを支えてくれるでしょう。性能と快適さを両立した住まいを探している方におすすめです。
出典：内田建設
内田建設は、一級建築士事務所として戸建住宅や店舗併用住宅など幅広い建築を手がける工務店です。家族それぞれの個性や希望をかたちにする家づくりを強みとし、地域に寄り添った提案を行っています。建築家との連携による高品質な設計も特徴です。無駄を省きながら、美しいデザインとコスト管理を両立。施工中も建築家と二重チェックを重ねることで、安心と高い完成度を支えています。
資材のまとめ買いや自社倉庫での効率的な管理によって、コスト削減にも取り組んでいます。納得のいく住まいを実現したい方におすすめの工務店です。
出典：パシフィックホーム
パシフィックホームは、公共事業で培った建設技術を活かし「あったらいいな」を形にする家づくりを提案している住宅ブランドです。住宅価格はわかりやすさを重視し、建物本体価格だけでなく外構工事費や諸経費も含めた総額で表示しています。
無駄な経費を徹底的に省き、資材の大量仕入れや直接施工によるコストダウンにも取り組んでいます。注文住宅と分譲住宅の両方を扱い、それぞれの希望に合わせた住まい選びを提案している点も魅力です。
出典：タツミハウジング
タツミハウジングは「美と健康の家」をテーマに、家族が心地よく暮らせる住まいを提案しています。耐震等級3に対応した強固な構造と、高い気密・断熱性能を持つ「美躯体」で、安全性と快適性を両立しているのが特徴です。
また、自然素材を積極的に取り入れ、空気環境や住み心地に配慮した設計を採用しています。さらに、対話を重ねるなかで家族それぞれのライフスタイルに合ったプランを提案する姿勢も魅力です。長く愛着を持てる住まいを探している方におすすめです。
出典：kotori
株式会社kotoriは、三河地区で唯一の「重量木骨プレミアムパートナー」として、高い技術力と知識を活かした家づくりを行っています。耐震性と耐久性に優れたSE構法を取り入れ、長く安心して暮らせる木の家を提案している点が特徴です。
デザイン面では、細部にまで配慮した美しい設計を追求しています。建具や家具もすべてオリジナルで製作し、空間に自然に馴染む仕上がりに仕上げています。高性能とデザイン性を両立させたい方におすすめです。
出典：株式会社豊栄建設
豊栄建設は、輸入住宅で培った高い性能とコストパフォーマンスを強みに、家族の暮らしを豊かにする住まいづくりを提案しています。なかでも「design casa」では、実績豊富な建築家と連携し、デザイン性と機能性を兼ね備えたオリジナルの家づくりを行っています。
フルオーダーにこだわり、担当者が引き渡しまで一貫してサポートします。完全自社施工によりコストを抑え、高い品質管理を徹底している点も特徴です。建築家との連携を効率化することで、設計料を一般的な水準より抑えているのも魅力です。
出典：誠一建設
誠一建設は「あたりまえを超える家づくり」を掲げ、体制・性能・デザイン・資金・保証の5つの要素に力を入れています。建築デザイナーが初回の打ち合わせから参加し、家族の生活スタイルや趣味に寄り添ったプランを提案している点が特徴です。
耐震等級3に対応した高性能な構造に加え、四季を通じて快適な温熱環境を整えた住まいづくりにも力を注いでいます。冷暖房に頼りすぎない設計で、家計や環境への配慮も実現しているのも魅力です。
出典：セブンハウス
SEVEN HOUSE（セブンハウス）は、自由設計をベースに、お客様一人ひとりの理想に寄り添った住まいづくりを提案している工務店です。家族構成やライフスタイル、趣味や嗜好まで丁寧にヒアリングし、経験豊富なスタッフが特別な一邸を形にします。
設計から施工までを一貫したチームで対応し、担当者が途中で入れ替わらない体制を整えている点も特徴です。さらに、モデルハウスを持たず営業経費を削減することで、デザイン性や性能を高めつつ、コストにも配慮しています。長期優良住宅に対応した高い性能と、グループ会社による手厚いアフターサポートも魅力です。
出典：株式会社イトコー
イトコーは、「自然とともに、健康に暮らす木の家」をテーマに、東三河エリアで家づくりを行っています。自然素材をふんだんに使い、空気の質にも配慮した設計を行うことで、家族が安心して暮らせる住まいを提案しています。
5つのモデルハウスも用意されており、ライフスタイルに合った住まいを具体的にイメージしながら検討できる点も魅力です。耐震性や断熱性といった基本性能にもこだわり、快適な温熱環境を整えた家づくりを追求しています。自然素材の心地よさを感じながら暮らしたい方におすすめです。
豊川市で注文住宅を建てる際は、建物だけでなく周辺環境や安全性も確認しましょう。通学路や災害リスクを事前に調べ、安心して暮らせる場所を選ぶことが大切です。
また、本体価格以外に必要となる費用も見落とさず、契約前に総額を把握しておく必要があります。ここでは、豊川市で家を建てるときの注意点を紹介します。
注文住宅を建てる場所を選ぶときは、家そのものだけでなく、周辺環境や安全性にも注意を向けましょう。とくに子育てを考えるなら、通学路の交通量や道路の整備状況、近隣の医療施設へのアクセスも大切なポイントです。
災害リスクについては、豊川市が公開しているハザードマップを確認しましょう。日々の安心と暮らしやすさを支えるためにも、安心して子育てできる場所かどうかを基準に選ぶことが大切です。
注文住宅を建てる際は、建物の本体価格以外にも多くの費用が発生します。外構工事や地盤改良費、登記費用などは本体費用に含まれていない場合が多く、想定以上の出費になるおそれもあります。
契約前には、本体以外にかかる費用までしっかり確認しましょう。総費用のイメージを早めに持つことで、無理のない資金計画が立てやすくなります。
ここでは、豊川市で家づくりを進める際によくある質問と、その答えをわかりやすくまとめました。マイホーム計画を始める前に、ぜひチェックしてください。
住宅展示場は、実際の建物を体感できる場所です。気になる住宅会社がある場合は、事前に予約をして担当者から詳しく話を聞きましょう。
予算やライフスタイルに合った提案を受けやすくなります。現地では、間取りや素材を実際に確認し、自分たちの暮らしに合うかをイメージすることが大切です。具体的な情報を集めることで、理想の住まいづくりに一歩近づけます。
家事動線に配慮した間取りは、子育て世帯の暮らしをぐっと楽にします。キッチンからサンルームや洗濯スペースへスムーズに移動できる設計にすると、家事効率が上がります。
また、脱衣所やリビング近くに収納スペースを設けると、生活の動きが整いやすくなるでしょう。キッチンを中心に家の中を回遊できる動線を取り入れると、家族全員が快適に過ごせる空間になります。
ローコスト住宅は価格を抑えられますが、見えない出費に注意が必要です。地盤改良工事や上下水道の引き込み工事など、土地によっては追加費用が発生することがあります。
また、建物完成後にも不動産取得税や固定資産税、メンテナンス費用がかかります。予算を立てる際は、建築費以外の費用も含めて見積もり、無理のない資金計画を立てましょう。
本記事では、豊川市で注文住宅を検討している方に向けて、注文住宅の相場や工務店の選び方、家づくりの基本や注意点まで幅広くご紹介しました。これから家づくりを始める方は、まず「住生活研究所」などの専門サービスを活用して、理想の住まいづくりの第一歩を踏み出してみてください。