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2025.08.04
35坪の平屋は、広すぎず狭すぎず、家族4〜5人が快適に暮らせる人気の広さです。しかし、間取りをしっかり考えずに建ててしまうと、「もっとこうすれば良かった」と後悔することになりがちです。
本記事では、35坪の平屋でよくある失敗から成功のポイントまで、誰でもわかりやすく解説します。これから家づくりを考える方が失敗を避け、理想の暮らしを叶えるために必要な情報を網羅しました。
「平屋＝シンプルで住みやすい」と思っていても、実は落とし穴がたくさんあるのです。ぜひ、最後まで読んであなたの家づくりに役立ててください。
ここでは、35坪の平屋で実際によく聞く失敗例を紹介します。後悔しないためにも、ありがちな失敗パターンを事前に知っておくことが大切です。
見た目を重視しすぎて収納を後回しにすると、住み始めてから物があふれてしまいます。35坪という限られたスペースでは、収納計画が非常に重要です。
収納が足りないと、部屋が散らかってストレスの原因になります。特に玄関やキッチンまわりの収納は、暮らしやすさに直結します。
収納スペースは、「使う場所の近くに作る」ことがポイントです。
初めから収納スペースの位置とサイズをしっかり検討しておきましょう。
動線が長すぎたり、家事動線と家族の動きがぶつかる間取りは、住みにくさの原因となります。
例えば、洗濯機から物干し場までが遠い、玄関からリビングが遠くて毎日不便…など。
生活の中で毎日繰り返す動きを、できるだけ短く・シンプルにすることが大切です。
特に共働き世帯や子育て世帯にとっては、動線の工夫が家事時間の短縮につながります。
平屋は建物の高さがない分、周囲の家や塀などの影響を受けやすいです。日当たりや風通しを軽視すると、暗くてじめじめした家になってしまいます。
土地の形状や周辺環境を見ながら、窓の位置や家の向きを工夫することが重要です。
特にリビングや寝室など長く過ごす場所は、自然光が入るように設計しましょう。
風通しのためには、南北に風が抜ける窓の配置がポイントです。
今の生活に合っていても、10年後には子どもが独立したり、夫婦だけの生活になる可能性があります。
長く住む家だからこそ、将来の使い方を考えた柔軟な間取りが必要です。
例えば、仕切れる洋室や、多目的に使えるスペースを用意しておくと便利です。
後からリフォームしなくても対応できる設計を意識しましょう。
部屋数を増やしすぎると一部屋が狭くなったり、逆に少なすぎると家族のプライバシーが確保できなくなります。
大事なのは、人数に合った「適切な広さと部屋数」を確保することです。
家族構成やライフスタイルに合わせて、個室と共用スペースのバランスを考えましょう。
使わない部屋はただの無駄スペースになってしまいます。
失敗を防ぐためには、考え方を変えることが大切です。以下のポイントを意識して設計すれば、満足度の高い家が実現できます。
また写真つきの参考例としてクレバリーホームの「平屋」の実例をぜひご覧ください。
ゾーニングとは、家の中を「生活の用途」で分けることです。たとえば「くつろぎゾーン」「家事ゾーン」「プライベートゾーン」など。
生活の流れに合ったゾーニングは、暮らしのしやすさを大きく左右します。
同じ広さでもゾーニングの工夫で使い勝手は大きく変わります。
動線もスムーズになり、日々のストレスが減ります。
今だけでなく、10年後・20年後の生活を想像して間取りを考えることが重要です。
ライフステージに応じて使い方を変えられるようにしておくことで、長く快適に暮らせます。
たとえば子ども部屋を将来の趣味部屋に変える、和室を寝室に使うなど。
リフォームしなくても対応できる柔軟な設計を目指しましょう。
広さだけでなく、「どこに・何を・どうしまうか」を考えることが大切です。
収納の質が良いと、片付けがラクになり、生活空間も広く使えます。
使う場所の近くに収納を配置する「使いやすさ」がポイントです。
一括収納よりも分散収納を心がけましょう。
毎日の行動パターンをもとに動線を決めれば、自然と暮らしやすい家になります。
たとえば、洗濯・干す・たたむがスムーズにできる家事動線を意識することが大切です。
「朝起きてから出かけるまで」「帰宅してから就寝まで」をイメージして設計しましょう。
家族それぞれの動線も考慮すると、ぶつかりにくくストレスの少ない間取りになります。
限られた35坪の中でも、工夫次第で効率の良い収納スペースを確保できます。以下のようなポイントを押さえておけば、収納の不満を大きく減らせます。
キッチンには食品や日用品をしまえるパントリー、玄関には靴や傘、ベビーカーなどをしまえるシューズクロークがあると便利です。
収納場所をまとめることで生活感を隠せて、空間もすっきりします。
とくに共働き家庭や子育て世帯には、まとめ買いのストック場所としてパントリーは重宝されます。
来客時にも、玄関まわりが散らからず安心です。
家族をつなぐ吹抜けのある家の施工事例ではキッチン横のパントリーを配置した事例を紹介しています。
家全体の収納をまとめすぎず、各部屋に必要な収納を配置することが大切です。
寝室や子ども部屋にはクローゼットを、リビングには掃除道具などをしまう収納が必要です。
収納の「場所」と「使う物」に合った設計が暮らしやすさを決めます。
使いたいタイミングで手が届くことが重要です。
玄関・洗面所・キッチンなど、日々の動線上に収納を配置すると、出し入れがとてもスムーズになります。
「歩くついでに物をしまう」ことができると、家事の効率が上がります。
たとえば、洗濯機の近くにタオル収納、玄関からLDKの間にコートを掛けるスペースなど。
収納の位置と動線の相性はとても重要です。
高さ制限のない場所には、屋根裏収納やロフトスペースを活用するのもおすすめです。
使わない季節物や思い出の品など、普段使わない物の収納に最適です。
ただし、収納しすぎて物置き部屋にならないよう注意が必要です。
取り出しやすさも考えて設計しましょう。
見た目とコストが抑えられる施工事例ではリビングの吹き抜けスペースを利用した事例を紹介しています
動線設計は住みやすさに直結します。家族全員が快適に暮らせるように、以下のポイントを意識しましょう。
洗濯・料理・掃除といった毎日の家事は、動線が短いと時間も労力も節約できます。
キッチン・洗濯機・物干し場を近くに配置することで、家事効率が大きく向上します。
「1歩でも少なく」を意識して、実際に動いてみるイメージで設計すると失敗しません。
回遊動線も検討する価値があります。
家事効率を考えたナチュラルモダンな平屋の施工事例では、家事を快適にする動線を意識した設計を紹介しています。
キッチン、洗面所、浴室、トイレなどの水回りは近くに配置すると、家事動線が良くなるうえに配管コストも抑えられます。
掃除もしやすく、給湯の効率も良くなるなど、さまざまなメリットがあります。
バスルームの隣に洗濯機置き場を設けるなど、日々の生活を考えた配置にしましょう。
将来のリフォームを考えても、水回りの集中は有利です。
買い物から帰ってすぐにキッチンに行ける動線は、家事のしやすさを大きく左右します。
玄関→パントリー→キッチンという流れが理想的です。
また、帰宅後すぐにリビングでくつろげる導線も家族に喜ばれます。
玄関ホールを経由することで空気の流れも分断できます。
家族が毎日使うルートと、来客が通るルートを分けることで、プライバシーが守られます。
来客がトイレや寝室の前を通らない間取りが理想です。
LDKの一部を間仕切りすることで視線のコントロールも可能です。
玄関からリビングに直行できる設計がポイントになります。
平屋はバリアフリー性が高く、子育てや老後にも向いています。以下のポイントを押さえておくと、長く快適に暮らせます。
将来を見据えて、家の中はできるだけフラットなつくりにしましょう。
段差のないフラットな床は、高齢になっても安全で、子どもの転倒リスクも減らせます。
スロープや引き戸の導入も検討しておくと良いです。
今だけでなく、将来を考えた設計が大切です。
小さいうちは近く、大きくなったらある程度の距離があるとお互い快適です。
将来の成長を見越して、柔軟に対応できる位置関係が理想です。
子どもが小さい間は一緒に寝ることもあるため、隣接する部屋が便利です。
音の問題にも配慮して配置を決めましょう。
1つの大きな部屋を、必要に応じて2部屋に仕切れるようにしておくと便利です。
間仕切り壁や引き戸で、家族構成の変化に対応できます。
子どもが巣立った後は書斎や趣味部屋として再活用できます。
多目的な使い方を想定した設計を心がけましょう。
朝の混雑を避けるためにも、トイレや洗面所は2カ所あると便利です。
子育て世帯や来客時にも助かりますし、将来的にも負担が少なくなります。
寝室に近い場所や、子ども部屋の近くにも設けると快適です。
家族の人数に応じて水まわりを分散させましょう。
実際に建てた人の間取りや工夫には学ぶことがたくさんあります。ここでは、人気のある間取りパターンをご紹介します。
また、クレバリーホームのモデルハウスは各所にございますので、一度お越しください。
家の真ん中にリビングを配置し、そこから各部屋にアクセスできる間取りです。
家族が自然とリビングに集まりやすく、コミュニケーションが増えるメリットがあります。
音や気配を感じやすく、小さい子どもがいる家庭にもぴったりです。
動線も短くて効率的です。
カフェ風リビングは開放感いっぱい！の施工事例では、子どもやペットのいる暮らしを前提にLDKと畳スペースを仕切らず開放的なリビングスペースになっています。
コの字型の配置にすることで、中央にプライベートな中庭を作れます。
リビングからの視線が抜け、明るく開放感のある空間になります。
外からの視線を気にせず、バーベキューや家庭菜園も楽しめます。
内と外をつなぐ新しい生活スタイルが叶います。
帰宅後すぐに手を洗える動線は、感染症対策にもつながり、子どもにも習慣が身につきやすいです。
玄関→洗面→LDKという流れが自然に作れます。
近年特に人気が高まっているスタイルです。
来客時にも清潔感のある印象を与えられます。
雨の日の洗濯やアウトドア用品の収納など、現代のライフスタイルに合った工夫です。
土間収納は濡れた物もそのまま置けるのでとても便利です。
室内干しスペースがあると、花粉や天候に左右されずに洗濯ができます。
共働き家庭に特におすすめの設備です。
大手ハウスメーカーの実例は、実用的で洗練された間取りが多く参考になります。
展示場やカタログを見て、自分たちの生活に合うヒントを探しましょう。
成功事例をもとに、後悔しない家づくりを目指せます。
建てる前に必ず複数の実例をチェックしましょう。
理想的な間取りを実現するためには、土地選びも非常に重要です。平屋は建物が広がる構造のため、土地の形や方角が住み心地に大きく影響します。
平屋は高さがない分、隣家の影になる可能性があります。だからこそ、南向きで日当たりの良い土地を選ぶことが重要です。
リビングや寝室に自然光を取り入れることで、明るく快適な空間を実現できます。
また、太陽光発電を設置する場合にも南向きが有利です。
土地の向きは、建物の配置計画に直結するため、購入前にしっかり確認しましょう。
間取りの自由度を高めるには、なるべく整った形の土地が望ましいです。
特に南北に長い土地は、日当たりや風通しの面で有利です。
正方形に近い土地であれば、中心にリビングを置いたセンターリビング型も設計しやすくなります。
細長い土地や変形地は工夫が必要になるため、設計の自由度が下がる点に注意しましょう。
平屋は2階建てよりも目線の高さが低いため、隣家との距離が近いと圧迫感を感じやすいです。
最低でも1メートル以上の隣地との距離を確保するのが理想です。
特に、リビングや寝室の窓の向かいに隣家の壁が来ないように注意しましょう。
将来の建て替えや隣家の増築も想定しておくと安心です。
土地によっては、建てられる家の大きさに制限があります。建ぺい率と容積率の確認は必須です。
35坪の平屋を建てたい場合、建ぺい率60%〜70%以上の土地が望ましいです。
思い通りの広さの家が建てられないケースもあるため、土地選びの際には設計士や不動産会社に相談しましょう。
角地や旗竿地などの特徴もあわせてチェックしておくと良いです。
35坪という広さの平屋は、コンパクトでありながらも工夫次第で非常に快適な住まいになります。しかし、その一方で間取りや収納、動線設計に失敗すると、暮らしにくさを感じてしまうことも。
失敗を避けるためには、「ライフスタイルに合わせた設計」と「将来を見据えた柔軟性」を重視することが重要です。
また、土地選びや実例研究など、家づくりの初期段階からしっかりと情報を集めることも欠かせません。
この記事が、あなたの理想の住まいを実現する一歩となれば幸いです。ぜひ、ご家族と一緒に話し合いながら、満足度の高い平屋づくりを目指してください。
今回は、35坪の平屋の間取りのポイント等について、皆様にご紹介いたしました。これを機に、理想の住まいを実現したいとお考えの方がいらっしゃるかと思います。
理想の家づくりは、私たちクレバリーホームにお任せください。
末永くご家族と住まいを守り、心地良さを感じさせる、外壁タイルに包まれた家。憧れのスタイルを叶えたい。その想いにクレバリーホームは、 美しく、心地よい外壁タイルの住まいで応えます。
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