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2025.12.27
2025年は、愛知県で注文住宅を建てたいと考えている方にとって補助金制度がとても重要になります。特に若い夫婦や子育て世帯、高い省エネ性能を持つ住宅を希望する人には大きなメリットがあります。
この記事では、愛知県の注文住宅に使える補助金制度の種類や条件、市町村ごとの支援、実際の利用事例まで詳しく解説します。
家づくりが初めての方でも安心して読めるよう、分かりやすい言葉で説明します。
まず最初に、注文住宅に使える補助金制度の基本的なしくみと対象者について解説します。
注文住宅を建てるには、多くのお金が必要です。そんなときに役立つのが補助金制度です。
補助金とは、家を建てるときに使える「もらえるお金」で、返す必要がありません。
家を建てるときの負担を少しでも軽くしてくれるありがたい制度です。特に若い世代や子育て中の家庭など、経済的な支援が必要な人を対象にしています。
補助金は一つの場所から出るわけではありません。実は、国・県・市町村と、3つのレベルで補助金があります。
たとえば、国の制度では高い省エネ住宅（ZEHやGX志向型住宅）への支援があり、県や市町村では子育て世帯や移住者に向けた支援が行われています。
それぞれ内容や金額が違うため、重複して使えるかどうかもチェックが必要です。住む場所や家族の状況によって、もらえる金額が大きく変わることもあります。
補助金は誰でももらえるわけではありません。多くの場合、年齢や収入、家族構成などの条件があります。
たとえば、「40歳未満の夫婦」や「18歳未満の子どもがいる家庭」などが条件に含まれることが多いです。
申請の前に、自分がその条件に当てはまるか確認しましょう。もし分からない場合は、工務店や市役所などに相談するのがおすすめです。
愛知県の補助金制度は、現在愛知県に住んでいる人だけでなく、今後引っ越してくる予定の人も対象になることがあります。
「Uターン（地元に戻る）」や「Iターン（地方移住）」を応援する制度もあり、地方に家を建てたい人には特に魅力的です。
移住を考えている場合は、愛知県や市町村の移住支援制度もあわせて調べておきましょう。
2025年の愛知県では、特に省エネ性能と若い世帯・子育て世帯に力を入れた住宅に対して補助が手厚くなっています。
近年はエネルギーの無駄を省いた「省エネ住宅」への関心が高まっています。2025年では、国が推進する省エネ性能が極めて高い住宅（ZEHやそれを超える性能）への支援が大幅に強化されています。
ZEH（ゼッチ）仕様の家は特に優遇される
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、使うエネルギーよりも作るエネルギーが多い家のことです。太陽光発電や高断熱材を使った住宅がこれに当たります。
【2025年最新】 ZEH性能を超える「GX志向型住宅」を建てる場合、国の「子育てグリーン住宅支援事業」などで、最大160万円の補助が出る可能性があります。
環境にやさしいだけでなく、経済的にも大きなメリットがあります。
補助金の多くは、「子育て世帯」「若者夫婦世帯」向けに設計されています。
国の「子育てグリーン住宅支援事業」もこれらの世帯を優先対象としつつ、高い省エネ性能を満たせば子育て世帯以外も高額補助を受けられる点が2025年の特徴です。
補助金は新築だけに使えると思われがちですが、制度によっては建て替えにも使えることがあります。
ただし、耐震基準や省エネ基準を満たしている必要があるため、事前に確認が必要です。
詳細は各市町村の窓口やホームページで確認しましょう。
補助金はどこから出ているかによって内容や対象者、金額が変わります。
全国共通で金額が大きく、省エネ性能の要件が厳しいです。
2025年の代表的な制度：子育てグリーン住宅支援事業、戸建住宅ZEH化等支援事業など。
地球温暖化対策（省エネ設備）や移住・定住など、市町村と連携した支援が中心です。
例：愛知県移住支援事業、住宅用地球温暖化対策設備導入促進費補助金など。
地域の課題（若者定住、子育て、移住）に合わせて内容がバラバラ。地域密着型の支援が特徴です。
国・県・市町村の補助金は、制度によっては併用が可能です。
ただし、同じ種類の補助（例：ZEH性能への支援）を重複して受けられないこともあるので注意しましょう。
「市町村の補助 + 国の省エネ補助金 + 住宅ローン減税」のように、トータルで100万円以上お得になる例もあります。
市町村によって支援内容は大きく違います。住みたい地域の最新情報を必ず確認しましょう。
以下の制度名や内容は2025年時点の確認情報に基づくもので、年度途中で変更・終了する可能性があります。
名古屋市では、新築住宅そのものへの補助よりも、省エネや環境に配慮した設備への補助が中心となっています。
2025年度時点では、以前あった「住宅建設資金助成制度」の継続情報は確認されていません。
現在は、「住宅等の低炭素化促進補助」など、ZEH住宅や太陽光発電、蓄電池などの導入を支援する制度が主流です。
高性能住宅を計画している人は、環境系補助を重点的に確認しましょう。
豊田市では、環境性能の高い住宅や地域への定住を目的とした支援が行われています。
「エコファミリー支援補助金（住宅編）」など、省エネ性能を評価する補助制度があります。
以前紹介されていた「若者・子育て住宅取得補助」という名称の制度については、2025年の継続情報は確認されていません。
ただし、若い世帯や子育て世帯を支援する方針自体は続いているため、年度ごとの情報確認が重要です。
岡崎市では、市外からの移住者を対象とした支援が充実しています。
「愛知県移住支援事業」を活用することで、条件を満たせば最大100万円の支援を受けられる場合があります。
また、「結婚新生活支援事業」など、住宅取得と生活支援を組み合わせた制度もあります。
以前紹介されていた「定住促進住宅補助金」という名称の制度の2025年継続情報は確認されていませんが、移住支援の流れは続いています。
一宮市や春日井市でも、太陽光発電システムや蓄電池など、環境設備への補助は実施されています。
新築住宅そのものへの補助については、年度ごとに内容が変わる傾向があります。
そのため、必ず各市の公式ホームページで最新情報を確認しましょう。
思わぬ制度が見つかることもあるため、調査はとても大切です。
補助金を確実に受け取るためには、いくつか重要な注意点があります。
もっとも多い失敗が、申請前に工事を始めてしまうことです。
多くの補助制度では、工事開始前の申請と交付決定が必須条件となっています。
契約や着工のタイミングには十分注意しましょう。
必ず事前に制度内容を確認し、正しい順序で進めることが大切です。
補助金の中には、世帯年収に上限が設定されている制度もあります。
特に子育て支援や若者支援の制度では、収入制限が設けられることが多いです。
年収の計算方法は制度によって異なるため、募集要項をよく確認しましょう。
不安な場合は、市町村窓口や施工会社に相談するのがおすすめです。
補助金制度によっては、登録された工務店のみが対象となることがあります。
また、断熱性能や省エネ基準など、住宅仕様が細かく指定されている場合もあります。
すべての住宅会社が対応できるわけではない点に注意が必要です。
補助金を使いたい場合は、対応実績のある工務店を選びましょう。
補助金には予算があり、上限に達すると受付が終了します。
特に国の補助制度は人気が高く、年度途中で終了することも少なくありません。
「まだ大丈夫」と思わず、早めに動くことが重要です。
情報収集と準備のスピードが結果を左右します。
補助金を確実に受け取るには、タイミングと進め方がとても重要です。
ほとんどの補助金制度では、工事開始前の申請が必要です。
契約や着工を先に進めてしまうと、補助対象外になることがあります。
スケジュールをしっかり確認し、余裕を持って行動しましょう。
補助金を前提とした資金計画が大切です。
補助金の申請は、個人で行うよりも工務店やハウスメーカーと一緒に進めるのが一般的です。
「この補助金は使えますか？」と早めに相談しましょう。
対応実績のある会社なら、書類作成や手続きをサポートしてくれます。
会社選びの基準として、補助金対応力も重要です。
補助金申請には、本人確認書類、所得証明、住宅図面など多くの書類が必要です。
準備に時間がかかるため、早めの行動が成功のカギとなります。
書類不備があると、申請が通らないこともあります。
チェックリストを作って進めると安心です。
補助金制度は、それぞれ締切日が異なります。
国の制度は年度単位、市町村は期間限定募集の場合もあります。
必ず最新の募集要項を確認しましょう。
古い情報のまま進めないよう注意が必要です。
補助金制度は1つだけでなく、組み合わせて使えることが多いのが特徴です。
国・県・市町村の補助金は、それぞれ別の制度として設計されています。
条件を満たせば、複数の補助金を同時に使えるケースもあります。
例として、「国の省エネ補助＋県の環境補助＋市の移住支援」などがあります。
併用可否は必ず事前に確認しましょう。
補助金とは別に、住宅ローン減税も活用できます。
年末のローン残高に応じて、所得税や住民税が軽減される制度です。
補助金と合わせることで、長期的な負担軽減につながります。
税制優遇も含めて、トータルで考えることが大切です。
耐震性や省エネ性に優れた長期優良住宅に認定されると、優遇が増えます。
補助金だけでなく、固定資産税の軽減など税制面のメリットもあります。
申請には基準を満たす必要がありますが、将来の安心につながります。
長く住む家だからこそ、検討する価値があります。
2025年の愛知県では、省エネ性能の高い住宅を建てることで、大きな補助を受けられる可能性があります。
補助金を活用すれば、自己資金の負担を大きく減らせます。
住宅性能を高めることで、将来の光熱費削減にもつながります。
賢い家づくりをするために、制度は積極的に使いましょう。
補助金には期限や予算があります。
工務店と早めに相談し、計画的に進めることが重要です。
情報収集の早さが、結果を大きく左右します。
市町村独自の制度が、大きなメリットになることもあります。
住みたい地域の公式サイトを必ず確認しましょう。
補助金を最大限活用して、理想のマイホームを実現してください。
「結局わが家はどの補助金が使えるの？」「手続きが難しそう……」 そんな疑問や不安をお持ちの方は、ぜひ一度、イベントや現地見学へお越しください
愛知県の最新情報を熟知したスタッフが、あなたのご家庭で使える補助金についてもアドバイスさせていただきます。文章だけでは分かりにくい制度もご相談できますし、実際にヒアリングをさせていただくことで、お伝えできる情報もあります。
補助金は予算上限に達し次第終了となるものもあるため、賢く理想のマイホームを叶えるために、まずは会場でお気軽にご相談ください。
